联系顾问
资讯首页  >  海外留学要不要“以房养学”?

海外留学要不要“以房养学”?

异乡人,什么时候找到归属感 (一)


    最近最火的社会性问题-先有鸡还是先有蛋?这个问题我觉得还是交给技校校长,反正咱们整不明白。但作为海外的异乡人,咱们可以解决是先留学,还是先买房?


    现在出国留学的年轻人在加拿大买房子也不是什么新鲜事了,很多家长为了孩子的安全稳定,给孩子在加拿大投资了房产,让孩子在国外可以生活稳定,对于将来自住也算是一种投资。那么,海外的留学生读书期间究竟要不要买房子呢?

 

客观来说,从长期来考虑,留学生买房有如下十大好处:

1、设想你每月付$750房租,租金每年上涨5%25年后你付出的租金总是$430,000,而你还是两手空空,名下无房。假如你早早买了房子,那么25年后就已付清了全部贷款,舒适地坐拥一大笔财产。

 

2、如果你肯做25年的投资,其资本增值将是巨大的,所以不要期待短期内获利,而要把买房作为长线投资来对待。

 

3、买房是一种非常有效的储蓄方法,在25年内每个月存一笔钱。即使没有其它煺休储蓄或投资计划,你已经在为未来有效地进行积蓄。

 

4、西安大略大学商业管理学院两位教授1991年进行的研究结果显示:过去的30年,是一个经济发展动荡的时期,但安省房地产的投资回报高于国库券,政府债券,TSE300指数和基金的 升值。

 

5、有了自己的永恒意味着生活稳定下来,易于了解和融入你所在的社区。孩子们也可以和街坊四邻的孩子交朋友,可以结伴去同一所学校,一起进行娱乐活动。

 

6、拥有自己的房屋令人自豪,你可以按自己的特殊需要来安排。把暗室或木工房布置在地库。试一试自创的粉刷和装饰,把壁画贴在墙上,修一个凉台或建一个梦想中的厨房。

 

7、当屋主发生不测时,房屋贷款保险将付清未付完的贷款本金。家属仍可拥有房产,免受债务的困扰。

 

8、当儿女长大成人,另立门户之后,如果你愿意,可以把空余的房间出租,赚取额外的收入。

 

9、如果你打算向银行或其它金融机构错钱,拥有房产是谈判时的有利条件。

 

10、很多投资项目盈利,都要纳本金增值税,而自住房屋在出售时的增值部分,不必交税。这样你的投资所得就更多地留在了自己的口袋里。

 

买房好处多多,这也是为什么很多留学生考虑在求学过程中就考虑早下手。但是买房毕竟是大事,一定要了解自己的需求并知道相关政策规定,买房才能买得安心。

下一期,咱们来讨论一下怎样确定自己是否适合留学置业。

欢迎点击收藏图片,随时扫码登录网站,不错过任何一个信息!