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加拿大房地产和建筑业报告 2 月份 GDP 增长!



根据加拿大统计局发布的新数据,加拿大主要房地产行业的实际国内生产总值 (GDP) 在 2 月份呈稳定且连续的月度增长。


总体而言,加拿大 20 个工业部门中有 16 个在 2 月份扩张,帮助该月全国 GDP 增长 1.1%,这是自 2021 年 3 月以来的最大月度增长率,也是经济产出连续第九个月增长。


加拿大统计局的报告解释说:“在 Omicron 变体开始时,面向客户的行业引领了活动的持续重新开放和放宽限制的增长。” “制造业和建筑业也出现了增长。”


加拿大建筑业 2 月份的 GDP 环比增长 2.7%,因为“所有子行业都对增长做出了贡献”。


房屋改建和装修,除了公寓楼的建设,推动住宅建筑业的国内生产总值增长 3.7%,连续第二个月增长。非住宅建筑建设的增长率约为住宅活动的一半,2 月份增长了 1.4%。由于改造和改进活动,这标志着连续第八个月增长,这促成了月度增长。


报告指出:“在安大略省和魁北克省的几个新的制造和维护建筑项目的推动下,工业建筑建设也有所增加。”


2 月份建筑业报告的 GDP 为 1563.9 亿加元,高于 2021 年 1 月的 1522.6 亿加元和 2021 年 12 月的 1481.6亿 加元。


与建筑业相比,加拿大的房地产、租赁和租赁部门报告的月度 GDP 增长比例要小得多,但随着所有子部门的增长,2 月份仍增长了 0.4%。大部分房地产增长归功于房地产经纪人和经纪人办公室——每月增长 2.5%——因为当月房屋转售活动增加。这在安大略省和草原省最为突出。


根据加拿大房地产协会 (CREA) 的数据,2 月份,通过 MLS 系统记录的全国房屋销售在 1 月至 2 月期间增长了 4.6%,因为当地市场的销售额增长了 60%。


加拿大法律服务业的国内生产总值在 2 月份每月增长 1.2%,该行业的大部分活动来自房地产交易。


2 月份加拿大金融和保险服务业的 GDP 连续第 9 个月环比增长 0.4%,这是由于购房者急于在上涨之前锁定抵押贷款利率而引发的。


报告解释说:“随着市场和投资者为央行官员发出的加息信号做准备,许多购房者急于从贷方那里锁定较低的抵押贷款利率,导致存款信贷中介和其他货币当局增加了 0.5%。”


保险公司和相关活动在 2 月份报告了 0.5% 的增长,而金融投资服务、基金和其他金融工具下降了 0.2%。然而,根据加拿大统计局的数据,尽管 2 月底全球地缘政治不稳定,但活动仍然保持高位。