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2021年仅剩一个月 房屋销售已打破过往年度纪录!



2021 年初的一连串房屋销售,再加上异常高的秋季交易,已经在不列颠哥伦比亚创造了创纪录的年度总销量。


根据不列颠哥伦比亚省房地产协会 (BCREA) 的数据,11 月份通过多重挂牌服务 (MLS) 系统共记录了 9,159 套住宅单位销售,同比下降 3.4%。


然而,这些数字足以将卑诗省年初至今的总数推高至 117,965 套,比去年同期的 85,670 套增长 37.7%,并打破了该省在 2016 年创下的纪录。


BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 在一份新闻稿中表示:“省 MLS 房屋销售在 11 月创下年度新纪录,距离 2021 年还有一个月的时间。” “房屋销售量已经超过了 2016 年创下的 112,425 套的年度记录。”


销售活动的增加在全省引发了竞购战和价格上涨。年初至今,卑诗省住宅销售额为 1087 亿加元,比 2020 年同期(664 亿加元)增长 63.6%,而平均住宅价格上涨 18.8% 至 921,806 加元。


在交易总量继续上升的同时,低库存也创下历史新高,活跃挂牌量下降至 16,459 套,远低于去年同期的 27,057 套。


BCREA 指出:“活跃的住宅挂牌总数继续下跌,同比下降 39%,创下全省的历史新低。” “现在活跃的房源数量约为大流行前水平的一半。”


BC 省 11 月的 MLS 平均住宅价格为 993,922 加元,比 2020 年 11 月的 814,310 加元上涨 22.1%。当月总销售额超过 91 亿加元,比去年同期增长 17.9%。


大温哥华地区继续拥有全省最昂贵的房地产,平均房价超过 124 万加元,比 2020 年 11 月上涨 14.6%,尽管边远地区之间的价格差距正在缩小。


根据 BCREA 的数据,弗雷泽河谷的平均房价已超过 110 万加元,同比增长 21.8%,而维多利亚州 11 月份的平均房价为 987,970 加元,同比增长 23%。